Kisebb javításokTervezhető feladatlistaÁllagmegóvás
A szolgáltatásról
Mit jelent a tervezhető ingatlankarbantartás?
A rendszeres karbantartással számos meghibásodás és költséges javítás megelőzhető. Vállaljuk lakóingatlanok, üzlethelyiségek és egyéb épületek általános karbantartási munkáit, kisebb javításait és állagmegóvási feladatait. Célunk, hogy az épület és annak berendezései hosszú távon biztonságosan, megbízhatóan és megfelelő állapotban működjenek.
Kinek segít?
Karbantartás tulajdonosoknak, kezelőknek és üzleteknek
A szolgáltatás akkor a leghasznosabb, ha egy kapcsolattartó össze tudja fogni a hibákat, a hozzáférést és az átadási elvárást.
Kisebb hibák, költözés előtti javítások és állagmegóvási feladatok.
Ingatlankezelő
Tételes lista, hozzáférési információk és követhető átadás több érintett fél mellett.
Üzlet és iroda
A működési időhöz igazított, prioritás szerint rendezett javítások.
Feladattípusok
Milyen ingatlankarbantartási munkák férnek egy feladatlistába?
Az első egyeztetés célja a vállalható tételek és a külön jogosultságot vagy szakágat igénylő munkák szétválasztása.
01
Lakóingatlanok
Lakások és családi házak kisebb javításainak összegyűjtése és ésszerű sorrendben történő elvégzése.
02
Üzlethelyiségek
A működéshez fontos hibák kezelése, állagmegóvás és előre ütemezhető karbantartási feladatok.
03
Időszakos ellenőrzés
A látható kopások, meglazult elemek, felületi hibák és működési rendellenességek áttekintése.
04
Felújítás utáni javítások
Kisebb korrekciók, beállítások és befejező munkák a helyiség rendezett használatához.
Gyakori helyzetek
Milyen karbantartási helyzetekben segítünk?
A több apró hibából összeállított, pontos feladatlista csökkenti a külön kiszállásokat, és segít sorrendbe tenni a biztonsági, állagmegóvási és esztétikai teendőket.
Összegyűlt kisebb hibák
Több helyiséget érintő javítások egy közös, priorizált listában.
Bérlő- vagy vendégváltás
Látható hibák, felületek és használati pontok rendezése az átadás előtt.
Üzlet vagy iroda működése
Az üzemelést zavaró kisebb problémák és tervezhető javítások összehangolása.
Felújítás utáni korrekció
Befejező javítások, beállítások és hiányzó részfeladatok lezárása.
Prioritás és munkasorrend
Hogyan szervezzük meg a karbantartási feladatokat?
A sürgősség, a további kár kockázata, az anyagigény és a hozzáférés alapján állítjuk össze a munkasorrendet.
01
Feladatlista
Összegyűjtjük a hibákat, fotókat és helyszíni körülményeket, majd tisztázzuk a felelősségi határokat.
02
Prioritások
Előre vesszük a biztonságot, további kárt vagy működési kiesést okozó problémákat.
03
Szervezett javítás
A hasonló munkákat összehangoljuk, az anyagigényt és a hozzáférést előre egyeztetjük.
04
Ellenőrzés és következő kör
Átadjuk az elkészült feladatokat, és jelezzük, mi igényel későbbi vagy más szakági beavatkozást.
Díj és szervezés
Mitől függ az ingatlankarbantartás díja?
A tételes feladatlista, a szükséges szakágak és az anyagbeszerzés ismeretében lehet reális munkatartalmat összeállítani.
A hibák száma, jellege és helyiségenkénti eloszlása
A szükséges anyagok és szerelvények
Hozzáférés, kulcsátadás és helyszíni döntési lehetőség
Egyszeri javítás vagy időszakos ellenőrzési rend
Első egyeztetés
Mit küldjön az első karbantartási egyeztetéshez?
Gáz-, villamos, tartószerkezeti vagy más engedélyköteles feladatnál megfelelő jogosultságú szakember bevonása szükséges; ezt a felmérés során külön jelezzük.
Készítsen tételes listát a hibákról és helyiségekről.
Ha lehet, küldjön fotót a problémákról.
Jelezze, mikor hozzáférhető az ingatlan és ki tud dönteni a helyszínen.
Készítse elő a korábbi javítások vagy berendezések adatait, ha rendelkezésre állnak.
Képgaléria
Karbantartás képekben
01Ablakok és vasalatok
02Tömítések megújítása
03Kisebb faljavítások
04Bútorok beállítása
05Radiátorok és szerelvények
Gyakori kérdések
Gyakori kérdések az ingatlankarbantartásról
Egyszeri kisebb javítás is kérhető?+
Igen, ha a feladat a vállalt szakmai körbe tartozik. Több kisebb tételt érdemes egy listába rendezni, hogy a kiszállás és az anyagbeszerzés tervezhető legyen.
Lehet rendszeres karbantartást egyeztetni?+
Igen. Üzlethelyiségnél vagy terhelt ingatlannál időszakos ellenőrzési és javítási lista alakítható ki a tapasztalt hibák alapján.
Az anyagokat is beszerzik?+
Az anyagigényt előre tisztázni kell. Egyszerű fogyóanyagok és szerelvények beszerzése egyeztethető, egyedi terméknél pontos típus és jóváhagyás szükséges.
